«Высокие коррупционные риски»: архитекторы Николаева против регулирования этажности в центре города

В Николаеве архитекторы категорически выступили против ограничения этажности в центре города, которое ранее предложил руководитель управления градостроительства Андрей Цимбал.

Об этом в комментарии СВІДОК.info рассказал архитектор, основатель портала «Архитектура Николаева» Евгений Васюков.

По его словам историко-архитектурный опорный план действительно нуждается в пересмотре.

«Со времен разработки предыдущего плана (нач. 90-х) многое в городе изменилось - историческая застройка проредилась, возвели много диссонирующих объектов. Здесь нужно провести сравнительный анализ плана тридцатилетней давности и того, что мы имеем сейчас по факту. Также желательно обсуждения изменений вынести в публичную плоскость, чтобы потом не оказалось что от охранных ареалов останется пару кварталов», - отметил он.

Говоря о ограничениях в три этажа для новой застройки, то по словам архитектора, оно имеет смысл в хорошо сохранившихся исторических кварталах.

«Также оно необходимо для сохранения важных видовых перспектив в отдельных участках центра. Но действительно ли такое жесткое ограничение необходимо во всём охранном ареале? Три этажа это ведь даже ниже конструктивистских комплексов и сталинок, многие из которых уже внесены в перечень памятников архитектуры. Такое ограничение влечет за собой высокие коррупционные риски. Обсуждение ограничений по высотности также должно быть публичным, чтобы никто не протянул возможность строить высотки и нарушать сложившийся принцип квартальной застройки», - резюмировал Васюков.

Напомним, что в Николаеве разрабатывают изменения в генеральный план. Среди основных – строительство объездной дороги в Корабельный район, уменьшить историческую часть Николаева и увеличить ее этажность. Согласно историко-культурному плану выше 3 этажей в центре Николаева строить запрещено.