Несмотря на «барьеры» зонирования, депутаты поддержали строительство храма в николаевских Ялтах

В понедельник, 2 октября, состоялось очередное заседание комиссии по вопросам градостроительства, архитектуры и строительства, регулирования земельных отношений и экологии. В начале комиссии депутат горсовета Сергей Карцев обратился с просьбой вынести на рассмотрение вопрос по строительству храма в микрорайоне Ялты, по ул. 1я Ялтинская, 22.

«Это объект социальной значимости для микрорайона Ялты и близлежащих районов», - заявил Карцев.

На заседании комиссии также присутствовали представители Храма в честь Иконы Божьей матери «Неопалимая Купина» — отец Олег и прихожанка Людмила. Сейчас на участке силами общины и отца Олега установлен строительный вагончик, в котором уже проводятся службы.

Депутат Сергей Карцев указал на барьеры зонинга, согласно которому в микрорайоне невозможно построить церковь.

«Церковь вместе с громадой мкр. Ялты потратили деньги и сделали предпроектные изыскания. К сожалению, зона, в которой находятся Ялты, попадает под зону промышленной застройки. И строительство храма в границах данного зонирования не предусмотрено».

Депутат Сергей Танасов сообщил, что нельзя просто выделить землю под строительство храма. Необходимо изменить целевое назначение участка.

«Давайте так: делать все по закону! Сделаем детальный план, изменяем целевое назначение и отводим – по-другому никак. Можем, конечно, делать все «через колено». Поймите, я не против храма, но давайте работать по закону. Есть целая зима на то, чтобы подготовить документы. Если сейчас проголосовать за разрешение на разработку детального плана территории, они закажут его, проведут общественные слушания, утвердят его и только потом обратятся за землеотводом», – заявил Танасов.

Член комиссии Олег Крисенко напомнил о сессии горсовета,  на которой принимался план зонирования территории города в 2016 г.

«Было поручено нашему главному архитектору в срок до декабря 2016 г. рассмотреть на комиссии горсовета пожелания депутатов касательно зонирования. Напоминаю, что до этого дня ни пожелания, ни замечания депутатов не учтены».

Также Крисенко напомнил, что с такой безответственной работой ведомства депутатам придется обсудить вопрос о соответствии Анны Палехи должности главного архитектора города Николаева.

Заместитель главного архитектора Александр Нефедов пояснил, что для изменений  необходима новая картографическая основа.

«Связанные с законодательством изменения говорят о том, что градостроительную документацию на местном уровне,  генплан, детальный план территории, зонинг возможно делать только на обновленной картографической основе. Наша картографическая основа была сделана 15 лет назад. Необходимо проведение аэрофотосъёмки территории г. Николаева и мы включили этот пункт в программу социально-экономического развития».

Депутат Ростислав Филевский, тщательно изучив заключение управления градостроительства и архитектуры, и зачитав его комиссии, акцентировал внимание на том, что документ носит рекомендательный характер:

«Это заключение на будущее, под условие, что ряд мероприятий будет выполнен. Это не есть заключение органа градостроительства и архитектуры, разрешающее отвод земельного участка. Я бы очень хотел увидеть заключение управления земельных ресурсов, в котором бы отобразились данные, кому принадлежит участок, его целевое назначение, какие существуют  ограничения».

В процессе голосования члены комиссии проголосовали за необходимость внести Департаментом архитектуры и градостроительства изменения в плане зонирования территории  целевого назначения земельного участка по улице 1 Ялтинской, 22 к 1 ноября 2017 г. Кроме того, департаменту необходимо подготовить соответствующий проект решения и представить его на заседании постоянной комиссии.