Аварийные дома, блокировка счетов и отсутствие поддержки властей: руководитель «Гуртожитка» о проблемах КП
Аварийные дома, блокировка счетов и отсутствие поддержки властей: руководитель «Гуртожитка» о проблемах КП
11 Дек, 12:40
Проблема эффективности работы многих коммунальных предприятий для Николаева не нова. О прибыльности многих из них и вовсе речи быть не может. Одним из самых проблемных предприятий в городе является «Гуртожиток». За последние несколько лет вокруг «Гуртожитка» и его одиозного экс-руководителя Олега Солтыса было несколько громких скандалов. Приход нового руководителя Евгения Павловича вселял надежду на изменения в работе КП, которые, в принципе, и начали происходить, однако после так называемого импичмента мэру Александру Сенкевичу предприятие буквально осталось парализованым. О трудностях, с которыми столкнулся Евгений Павлович на должности КП «Гуртожиток», о «непопулярных методах» и болезненных изменениях СВІДОК.infoс ним и поговорил.
Какие цели и задачи вы ставили перед собой, занимая данную должность?
Е.П.: Полтора года назад был объявлен конкурс на эту вакансию. Я подумал, что смогу быть полезным нашему городу, применив свои знания в решении проблем предприятия. Я понимал, что ситуация в КП «Гуртожиток» очень тяжелая. Я до конца не знал всей ситуации, но был уверен в том, что мой багаж знаний и умений поможет мне в этом разобраться. Процедуру банкротства предприятия необходимо было провести еще три года назад. Я надеялся, что за полгода мы сможем комплексно провести инвентаризацию и аудит, ситуация выйдет в стабильное русло и я покину свою должность. Но все вышло наоборот. Как только я занял кресло руководителя, я издал приказ о начале проведения инвентаризации в КП. В итоге, инвентаризацию мы провели, а вот с аудитом возникли проблемы. Тогда я обратился с письмом в Государственную аудиторскую службу и фискальную службу с просьбой провести проверку. Долгое время ревизия не начиналась и только после обращения к мэру Александру Сенкевичу, который после обратился к губернатору Алексею Савченко, проверка началась. Но к тому моменту прошло уже около девяти месяцев. Сама проверка заняла около 3 месяцев. Только год мы потеряли на проведение аудита. Спустя год я задал вопрос — что мы делаем с предприятием? Необходимо объявить его банкротом или, в противном случае, необходима финансовая помощь от города, чтобы сохранить предприятия на плаву.
Кроме инвентаризации и аудита, что вы еще сделали на коммунальном предприятии?
Е.П.: Помимо проведения комплексного аудита и инвентаризации я провел оптимизацию и сокращение штата. Я сократил 10 административных единиц, вдобавок уволил людей, которые работали по трудовым договорам. В частности, в юридическом отделе были заняты 4,5 единицы, а сейчас всего 2. Штатное расписание было очень раздутым. Но заметьте, есть моменты, которые ни я, ни предприятие не может решить.
Какие именно моменты? Они касаются помощи от городских властей и депутатского корпуса?
Е.П.: Верно. К примеру, возьмите прямое абонирование. Все об этом говорят. Госаудит в акте также акцентировал свое внимание на необходимость перевода потребителей на прямое абонирование по расчету за потребленный газ, воду и электричество. По потреблению теплоносителей мы полностью перевели людей на такой вид оплаты. Для полного внедрения прямого абонирования нужны финансовые средства. Около трех лет назад Департаменту жилищно-коммунального хозяйства из бюджета было выделено около трех миллионов гривен. На эти деньги проводилась реконструкция высокоэтажных домов: замена сетей, устанавливались счетчики и эти дома постепенно переходили под прямое абонирование. После никаких финансов больше не поступало, хотя декларировалось, что деньги будут выделяться. К тому же, последние три года не утверждался финансовый план. Только в 2017 был утвержден финплан, согласно которому мы определились, что предприятие пока банкротиться не будет, так как в дальнейшем могут возникнуть серьезные проблемы. Было решено, что КП «Гуртожитку» будет оказана финансовая помощь в размере 16 миллионов гривен, из которых 6 миллионов нам давали на оплату долгов по ГКП «Николаевводоканал», а 10 миллионов для оплаты долга за электричество перед ПАО «Николаевлоблэнерго». Всего задолженность за электроэнергию составляет 12 миллионов гривен. Но 10 миллионов нам так и не перевели — это случилось после импичмента Сенкевича. Мне прямо сообщили — денег не будет, а депутатский корпус был крайне озабочен тем, что меня нельзя уволить с поста руководителя КП «Гуртожиток» ввиду подписанного контракта. Все, что они могут сделать – это не продлить мне контракт до 1 июля 2018 года. Самой большой проблемой, которая сильно влияет на убыточность, это арестованные счета. Три контрагента заблокировали нам счета: «Николаевводоканал», «Николаевлоблэнерго» и фискальная служба. Они были заблокированы на протяжении трех лет. После оплаты долга «Николаевводоканал» разблокировал нам счета. После оплаты необходимых платежей в фискальной службе данное ведомство также перестало блокировать счета. Только «Николаевоблэнерго» закрыло нам счета. Я ранее вел переговоры с представителями всех трех компаний на предмет снятия ареста. Если бы удалось этого добиться, то экономия только на исполнительном сборе в исполнительную службу составила бы ежегодно около 1,2 миллиона гривен. Но фискальная служба отказалась, и предложение не удалось реализовать. По результатам проверки госаудитслужбы мне в акте указали о необходимости взыскания незаконно полученных средств с бывшего руководителя предприятия, и я обратился с соответствующим заявлением сначала к Солтысу, а потом, не дождавшись ответа, – в полицию. Это очень не понравилось некоторым депутатам и теперь на профильных комиссиях мои просьбы и вопросы депутаты избегают.
Рекомендации, предоставленные предприятию после проведения государственного финансового аудита.
Выходит, в слаженной работе по поддержанию жизнедеятельности предприятия случился сбой ввиду отказа финансирования?
Е.П.: Именно так. И этих 10 миллионов нет. Занимая этот пост, я был готов принять непопулярные решения по банкротству и т.д. и, если необходимо, сконцентрировать на себя весь негатив. Сделать неприятное, но нужное дело. Общался один на один с депутатами, они все прекрасно понимают, но когда вопрос поднимается на профильных депутатских комиссиях, то не находит поддержки. Вопрос все время откладывают — они видят в нем политические риски. Даже если сейчас начать процедуру банкротства, то у «Николаевоблэнерего» возникнет ряд вопросов по оплате долга. В случае выделения предприятию 10 миллионов и погашения долгов за электроэнергию, у меня появилась бы возможность в судебном порядке взыскивать с должников оплату за потребленные услуги. Сейчас я попросту не могу оплатить судебный и исполнительный сбор согласно действующему законодательству.
Несколько недель назад вы написали заявление на увольнение. Все еще в силе?
Е.П.: Да. Но я и ранее думал написать заявление, особенно после того, как депутатский корпус объявил импичмент Сенкевичу. Но у меня была надежда, что я смогу закончить начатое дело и не бросить его на половине пути.
Что вы можете сказать о работе с и.о. городского головы Татьяной Казаковой?
Е.П.: Хотел попасть на прием к Татьяне Казаковой, но уже две недели безрезультатно. Меня даже к ней не записывали. Обратной связи с ней никакой нет. Для меня это удивительная ситуация: КП «Гуртожиток» не самое большое, но одно из самых проблемных и важных предприятий. Хотелось бы прийти и поинтересоваться: нуждается ли город в моих услугах в дальнейшем? Ранее у меня не возникало проблем попасть на прием к бывшему мэру Александру Сенкевичу. Если у меня была проблема, я мог ее озвучить и рассчитывать на помощь.
Спасибо.
Кроме того Евгений Павлович сообщил важную информацию: несколько домов, находящихся на балансе КП «Гуртожиток», находятся в аварийном состоянии. Речь идет о домах по адресам: проспект Богоявленский, 330, улица Космонавтов, 98 и улица Ходарева, 16. Несмотря на уже визуально очевидное состояние домов, финансировать их реконструкцию никто не спешит.
Е.П.: Были выделены деньги и на каток, и на проведение освещения на Соборной площади. Я с таким распределением бюджетных средств не согласен. Для меня удивительная ситуация – когда нет денег на устранения угрозы жизни людям, но есть деньги на салюты и катки. У меня на балансе находятся три дома в аварийном состоянии. В любой момент они могут рухнуть. А ведь в них живут люди, и каждый день рискуют своей жизнью. Должен быть приоритет в безопасности людей. Мне озвучили, что главная проблема в том, что меня назначил Сенкевич, и из-за этого предприятию не будут помогать. И руководитель Департамента ЖКХ Андрей Палько, и заместитель городского головы Мкртыч Мкртычян знают о проблеме, но она не решается, вся проблема в финансировании.
Ситуация с домами оказалась очень плачевной. В частности, в подъезде №3 по ул. Космонавтов, 98 дом уже «трещит по швам». Трещины видны невооруженным взглядом, а через некоторые можно заглянуть на улицу. Как отметили представители КП «Гуртожиток», очевидные факты начала разрушения дома наблюдали еще в конце 2015 года. В начале 2016 были установлены маяки наблюдения за трещинами, которые подтвердили тенденцию к разрушению здания. Жители очень встревожены нависшей над ними проблемой.
Руководитель КП «Гуртожиток» Евгений Павлович сообщил, что когда дом ввели в эксплуатацию, то уже изначально наблюдались некоторые дефекты и лестничные клетки укрепили специальными балками. Как он отметил, дом возможно починить с помощью поддержки фундамента здания и оборудования поясов стяжек в местах образования трещин.
Трещины видно невооруженным глазом на внешней стороне дома
По лестничным пролетам с каждым днем становится все опаснее ходить
Трещины покрыли практически все здание
Маяки наблюдения за трещинами
Что касается здания по пр. Богоявленскому, 330, то тут несколько лет назад случился пожар на втором этаже, вследствие чего на первый этаж обвалилась часть потолка. Здание все время не эксплуатировалось и начинает разрушаться, подвергая опасности жителей расположенных рядом квартир. По словам Евгения Павловича, здание десять лет назад планировали сносить, но идея канула в лету. Сейчас целесообразно было бы провести в помещениях капитальный ремонт и сдавать их как коммунальное имущество арендодателям.
Помещения по пр. Богоявленскому, 330.
Провалившийся потолок
Помещение на 2-м этаже, где и начался пожар
Ужасную картину можно наблюдать и в доме по ул. Ходарева, 16. Фундамент этого дома проседает, а вследствие этого уже начал деформироваться пол, по внутренней части здания видны огромные трещины, некоторые стены могут попросту упасть. Сильно перекосило дверные проемы, а в общих санузлах на этажах попросту опасно находиться. К тому же, с внешней части здания падают кирпичи, которыми отделан дом, и существует угроза травмирования пешеходов летящими обломками.
Е.П.: Ремонт зданий мы делать не можем — сумма не заложена в соответствующий тариф. Работников, которые могли бы провести хотя бы текущий ремонт, сейчас нет. Было распоряжение и мы их уволили. Ремонт может проводить только подрядчик, которого определит по торгам Департамент ЖКХ. Ремонт дома по ул. Космонавтов, 98 и по ул. Ходарева, 16 должен был проводить Департамент ЖКХ, но после ухода Сенкевича Департамент ЖКХ не стал этим заниматься, а здания и дальше продолжают разрушаться.
Деформация пола и потолка в помещении
Санузел на первом этаже несет в себе потенциальную опасность падения обломков на жильцов.
В ужасном состоянии находится и душевая
Как мы видим, равнодушие городских властей и депутатов ставит под угрозу не только существование коммунального предприятия «Гуртожиток», но и подвергает опасности жильцов аварийных домов в разных уголках города.
P.S.: На момент выхода интервью распоряжением и.о. Николаевского городского головы Татьяны Казаковой с 7 декабря Евгений Павлович был уволен «по статье» с занимаемой должности.
