21 Фев, 17:24
В эфире программы «Сегодня. Главное» директор ОО «Фонд развития города Николаева» Татьяна Золотухина рассказала, как можно выбрать либо изменить управляющую компанию.
«Жители чаще всего просто не заглядывают в нормативную базу. Если они сознательные, то должны знать, что имеют право выбрать на собрании форму управления домом. Или это управляющая компания, или это управленец (это может быть и физическое лицо), или это ОСМД. Существует и другой способ - вообще ничего не делать», - рассказала Татьяна Золотухина.
Если решение о форме управления домом не принимается, орган местного самоуправления на конкурсной основе сам назначает управляющую компанию.
Об изменении управляющей компании жильцов дома должны обязательно предупреждать. Обычно, эта информация содержится в платежках.
«Ежемесячно приходит платежка. Чаще всего, там смотрят только цену. А все, что там написано очень мелким шрифтом, никто не читает», - отметила выступающая.
Жители дома должны самостоятельно контролировать качество работ управляющей компании, ведь со стороны органов власти или местного самоуправления отсутствует любое регулирования. Их функции ограничиваются избранием победителя конкурса на обслуживание того или иного дома. Главное условие для победы в таком конкурсе - низкая цена за услуги, чем у конкурентов.
Чтобы изменить управляющую компанию нужно организовать собрание, на которое будут приглашены представители другой компании, или принять решение о создании ОСМД.
Кроме того, для смены управляющей компании можно также написать заявление в Департамент ЖКХ, который самостоятельно выберет другую управляющую компанию для вашего дома.
