27 Фев, 18:00
Жители 5-этажного дома по ул. Леваневцев, 25/1 образовали ОСМД и в нынешнюю зиму полностью отключились от централизованного теплоснабжения.
Об этом сообщает Департамент ЖКХ Николаевского городского совета.
Дом построили в 30-х годах прошлого века. Пока он использовался под жилье военнослужащих, здание поддерживали в надлежащем состоянии. Но вот уже более 30 лет средств на капитальный ремонт нет. Из-за этого в подвальном помещении все чаще случались подтопления, система водоснабжения практически вышла из строя, в квартирах зимой температура не поднималась выше 16 градусов. Жителям поступали платежки за отопление на сумму 2500 гривен и более.
Летом 2016 жители дома на общем собрании решили, что время создавать ОСМД. Инициативная группа прошла курсы управляющих на базе Департамента ЖКХ и смогла эффективно и масштабно развернуть работы по модернизации своего жилья. Приближалась зима, поэтому начать решили с замены окон в подъездах и установки тамбурных дверей. Сделать это удалось в рамках городской программы реформирования и развития жилищно-коммунального хозяйства.
«Согласно программе 90/10 доля финансирования самими жителями составляет лишь десятую часть от необходимой для тех или иных работ суммы, остаток - компенсирует местный бюджет. Убедившись в действенности процедуры, ОСМД «Леваневцев 25/1» не теряли времени и в следующем году в рамках этой же программы приступили к ремонту системы водоснабжения и водоотведения. Старые трубы, которые не меняли ни разу с момента постройки дома, заменили на современные, пластиковые», - идет речь в сообщении.
В 2018 году в Украине, и Николаеве в частности, начали активно осваивать так называемое теплое кредитования. ОСМД «Леваневцев 25/1» спроектировало масштабные изменения - и отправились за кредитом в Укргазбанк.
Для перехода на автономное отопление всего дома были приобретено и установлено двухконтурные турбированные котлы, батареи, счетчики и тому подобное. После чего дом отключился от централизованной системы теплоснабжения.
«Оценить преимущества этого люди смогли в течение нынешней зимы - тепло пока не только в квартирах, но и в подъездах, появилась возможность регулировать температуру в зависимости от погодных условий и пожеланий жителей. Согласно подсчетам, масштабная модернизация обошлась совладельцам в 16-17 тысяч гривен с квартиры, при том, что общая сумма расходов - около 1500000 грн», - сообщают в департаменте.
Львиную долю средств, как и предполагает теплое кредитования, возвращено из 3 источников - городского, областного и государственного бюджетов. В текущем году ОСМД «Леваневцев 25/1» не собирается терять обороты. Несмотря на значительные изменения, в доме есть еще куда прилагать усилия - ремонта требует кровля, не помешают и косметические фасадные работы. Владельцы жилья понимают, что ответственность за надлежащее содержание дома лежит на них, поэтому и пытаются сделать все, чтобы жить в доме было комфортно и уютно.
