Отдайте нам помещение: ОСМД «Алмаз-1» требует вернуть в их собственность подвал

На очередном заседании комиссии по вопросам жилищно-коммунального хозяйства к депутатам обратились жильцы дома по ул. Образцова, 4-а, которые объединились и создали ОСМД «Алмаз-1». Они требовали от членов комиссии вернуть в собственность ОСМД подвал площадью 54,8 кв. м.

По их словам, регистрация ОСМД произошла 12 апреля, а 1 июня 2016 подвал был передан на баланс ООО «Николаевдомсервис». Соответствующее распоряжение подписано бывший руководителем управления коммунального имущества Юрием Гавришем.

Замглавы управления ОСМД Зинаида Радзиевская также предоставила подтверждающие данный факт документы.

Согласно документам подвал был передан на баланс ООО «Николаевдомсервис», а комиссия по ЖКХ в 2016 году передала нежилое помещение в аренду на один год ОСМД «Алмаз-1».

Как отметила Зинаида Радзиевская, помещение сейчас находится в ужасном состоянии и ее постоянно заливает канализацией.

«Это наша пионерская комната. Это подвал. Почему-то это названо нежилым помещением. Оно передано в коммунальную собственность. Помещение заливается канализацией. К дворовой канализации сейчас «Водоканал» подключил много частных домов. Комната уже покрылась грибком, - заявила она, - Нам затапливает не только первые этажи, но и эту комнату».

Она заявила, что комнате необходимо поменять собственника, восстановить сети и поменять канализационную трубу. Также комнату в случае передачи ОСМД планируют использовать для проведения собраний жителей.

На вопрос депутат Алексея Лепишева, по какому договору жильцы хотят получить от города помещение, Зинаида Радзиевская ответила, что передавать ничего не надо, ведь этот подвал по факту принадлежит ОСМД «Алмаз-1».

«Согласно разъяснений Конституционного суда, вместе с приватизацией квартир, все подвальные помещения передаются гражданам в собственность. Поэтому, это наша собственность. Допущена ошибка при передаче по факту», - заявила она.

Но председатель комиссии Александр Репин уточнил, что все же, помещение принадлежит городу и предложил передать помещение в аренду за одну гривну в год.

Прибывшая на заседание комиссии начальник отдела аренды коммунального имущества Татьяна Дмитрова и подтвердила, что ОСМД «Алмаз-1» обращалось к ним, с просьбой передать помещение на их баланс. Но в тоже время, управление не может попасть туда, так как ОСМД просто захватило данное помещение.

«ОСМД «Алмаз-1» обратилось к нам, с просьбой передать помещение на баланс — просто подарить. Вопрос упирается в ваше решение. Это вопрос сессионный, - отметила она, - Но на сегодняшний день, «Алмаз-1» просто захватил данное помещение и мы не можем туда попасть. Ключей у нас нет. Помещение было самовольно вскрыто».

Она отметила, что ООО «Николаевдомсервис» обращалось в управление коммунального имущества с просьбой дать ключи, когда помещение начало топить. Но ключей в управлении не оказалось. Татьяна Дмитрова предложила передать ключи балансоседержателю для очистки помещения. Она также предложила передать помещение в аренду за одну гривну.

Однако, Зинаида Радзиевская категорически отказалась от такого предложения, под предлогом: придут новые депутаты, завтра его продадут и мы и знать не будем. Кроме того, при затягивании вопроса передачи подвала на баланс ОСМД жильцы намерены обращатся в суд.

В итоге, ввиду отсутствия кворума на комиссии вопрос был перенесен.