Компания «Місто для людей Миколаїв» заявляет о неправомерности действий КП ДЕЗ «Океан»
4 Янв, 17:07
Недавно в социальной сети Facebook появилась информация о том, что якобы с 1 января 2019 года в домах, которые обслуживает компания «Місто для людей Миколаїв», возобновляет свою работу КП ДЕЗ «Океан».
Статья 10 Закона Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» предусматривает возможность принятия решения об изменении формы управления домом (создание ОСМД) или выбора другого управляющего. Но обязательным условием расторжения уже существующих договоров о предоставлении услуг является информирование совладельцами действующего управляющего о таком решении за два месяца после его принятия и оформления в соответствии с требованиями Закона.
«Поскольку компания «Місто для людей Миколаїв» не получала протокола собрания жильцов домов об изменении управляющей компании, то любые действия со стороны КП «ДЕЗ «Океан» расцениваются как уголовные правонарушения и квалифицируются по статьям Уголовного кодекса Украины», - говорится в сообщении «Місто для людей Миколаїв».
Действующее законодательство предусматривает право совладельцев расторгнуть договор с управляющим, но при этом устанавливает определенный порядок реализации этого права:
- решение о расторжении договора должно быть принято исключительно собрание совладельцев;
- решение о расторжении договора должно быть оформлено письменным протоколом с подписями совладельцев;
- «за» решение о расторжении договора с нашей компанией должны письменно проголосовать владельцы квартир и нежилых помещений, площадь которых вместе превышает 50% общей площади всех квартир и нежилых помещений многоквартирного дома;
- один экземпляр (оригинал) протокола собрания совладельцев должен быть передан «Місто для людей Миколаїв»;
- о расторжении договора совладельцы должны предупредить не позднее чем за два месяца до дня расторжения договора.
Только при условии выполнения всех вышеуказанных требований законодательства расторжение договора может считаться законным. На данный момент действующий договор не был обжалован в суде, или признан недействительным. При таких условиях «Місто для людей Миколаїв» продолжает предоставлять услуги в полном объёме.
«На данный момент мы видим, как заинтересованные группы людей пытаются ввести в заблуждение наших клиентов, расклеивая ложные провокационные объявления, которые не имеют под собой законных оснований», - подытожил директор «Місто для людей Миколаїв» Анатолий Быценко.
