Уголки старого Николаева: доходный дом Замчалова на Никольской

Современный Николаев на первый взгляд не балует туриста большим количеством интересных мест, но искателю «души города» он все еще оставил множество локаций.

Речь пойдет о исторических местах которыми все-еще богат наш город. Иногда на мгновение кажется что находишься в сердце Одессе, или на улочках Львовы, но нет — мы в Николаеве, и он и интересен своеобразной атмосферой.

Корреспондент СВІДОК.info решил посмотреть в каком сейчас состоянии находиться неприметное, но одно из старинных зданий в историческом центре города - доходный дом Замчалова на Никольской, 23.

За обилием зеленых насаждений и старинным забором с великолепными воротами спрятался трехэтажный величественный дом. Взор также падает на необычный проезд под строением упирающийся в стену из ракушняка.

Как указывается на сайте «Архитектура Николаева», это крупнейшее из сохранившихся в городе здание в стиле модерн. Построен он в далеком уже 1910 году. Архитектор, к сожалению, так и неизвестен. Дом сохранил своё объемно-пространственное решение, декоративные элементы, а также множество кованых козырьков и балконов, рисунок которых в городе больше не повторяется. Также указывается, что дом не имеет статуса памятника архитектуры.

Собственно владелец указанного доходного дома, генерал-майор Илларион Иосифович (Осипович) Замчалов родился 29 марта 1854 года и происходил из дворян Области Войска Донского станицы Новочеркасской. В 1870-м окончил 2-й Донской кадетский корпус, затем продолжил образоваие в Константиновском военном училище. Служил офицером в 1-й Донской казачьей батарее, командовал лейб-гвардией 6-й Донской казачьей батареи (1899 — 1901).

С января 1901 по август 1908 Замчалов был командиром 7-го Донского казачьего полка, дислоцировавшегося в Николаеве в 1881 — 1914. Выйдя в отставку, здесь же и остался. Принимал участие в общественной и политической жизни города, избирался гласным Николаевской городской думы.

 Супруга Иллариона Иосифовича, Ольга Аристарховна Байдак, также происходила из дворянского рода. У Замчаловых было трое детей: Олег (17.01.1893), Ксения (19.02.1894) и Татьяна (25.05.1899). Вся семья проживала в собственном доходном доме на Никольской. Здесь же в середине 1910-х арендовали жильё член совета ИРТО Иван Михайлович Данишевский, преподаватель Мариинской и 2-й женской гимназий Александр Иванович Малинин, помощник надзирателя 1-го окружного акцизного управления Владимир Германович Геринг. Самым же известным здешним постояльцем был природовед и общественный деятель, немец-лютеранин Фердинанд Гейст. 

Фердинанд Карлович Гейст родился 4 апреля 1888 года в с. Натягайловка под Вознесенском, по окончании Новороссийского университета преподавал в Николаевском реальном училище географию и естествознание. Вместе с Илларионом Замчаловым состоял в правлении местного Общества любителей природы. В 1917-1922 гг. заведовал самостоятельно организованным при Обществе Летним институтом природоведения для внешкольных занятий. С 1918 преподавал методику природоведения в Николаевском институте народного образования, в 1931 там же заведовал кафедрой ботаники. Изучал флору области, помогал с экспонатами городскому музею природы, активно участвовал в озеленении Николаева. 12 марта 1919 года в Николаеве генерала Иллариона Замчалова расстреляли большевики.

Судьба Ольги Аристарховны неизвестна. Её брат Владимир полковник царской армии в отставке, в Белой армии не служивший, был расстрелян 7 декабря 1920 в Керчи. Единственный сын Замчаловых Олег позднее тоже стал жертвой политического террора. Младшая дочь Татьяна вышла замуж за полковника-белогвардейца В. Крылова и эмигрировала в США. Скончалась в Си Клиффе, штат Нью-Йорк, 28 октября 1974 года.

Педагог-натуралист Фридрих Гейст был репрессирован по ложному доносу 1938-м, в 1989 реабилитирован. В 2018 году исполнилось 130 лет со дня его рождения и 70 — со дня смерти.

Вернемся же снова к доходному дому. К сожалению, с каждым годом за металлопластиковыми окнами, надстройками на балконах и новыми зданиями вокруг него теряется облик здания и его узнаваемые черты, хотя его обобщенный силуэт еще можно узнать. Тот факт, что здание не имеет статуса памятника архитектуры не защищает его от появления различного вида пристроек.

К сожалению, время берет свое и здание понемногу приходит в упадок: со стен падает штукатурка, основания старинных балконов зияют дырами, а стены здания облюбовали любители граффити. Жители стараются держать двор и сам дом в чистоте, делая историческую локацию уютней.