«Мы в начале пути»: член исполкома объяснил процедуру сноса незаконных МАФов

Член исполнительного комитета Николаевского горсовета Андрей Ермолаев объяснил процедуру демонтажа незаконных МАФов. Данную информацию он опубликовал на своей странице в сети Facebook.

По словам Ермолаева, условно нелегальные «будки» можно разделить на три типа, которые предполагают совершенно разные варианты демонтажа. И если в одном случае незаконную конструкцию можно демонтировать сразу же после получения соответствующего акта, то в другом на это могут уйти целые годы.

Так, самому быстрому демонтажу подлежат сооружения без каких-либо разрешительных документов:

«Просто одним прекрасным днем они взяли и материализовались на земле. Такие будки однозначно подлежат демонтажу, но после некоторой бюрократической процедуры. Собирается специальная комиссия, которая, после того, как удостоверится, что никакие разрешительные документы не выдавались, составляет акт о демонтаже и передает его в районную администрацию и полицию», - объясняет Ермолаев.

Сносу также подлежат МАФы, владельцы которых получили разрешение, однако сама конструкция не соответствует проекту:

«Например, брали в аренду землю под киоск и остановку, а поставили киоск на всю площадь. Или вышли за границы своего участка. В этом случае нарушения актируются и готовятся материалы для подачи в суд на разрыв договора аренды, и только после этого возможен демонтаж. А суд это не быстрый процесс - первая инстанция, апелляция, так может пройти от 6 месяцев до года».

Еще одной разновидностью второго варианта, по словам Ермолаева, являются временные сооружения, которые по документам оформлялись как нежилые помещения, а по факту установлены киоски. При этом объекту уже присвоен адрес и, соответственно, оформлено право собственности:

«В этом случае путь еще длиннее — сначала необходимо отменить в суде право собственности, а следующим иском разорвать договор аренды. По времени это может растянуться до нескольких лет», - объясняет он.

Но самый сложным вариантом, как сообщает член исполкома, является ситуация, когда вместо временного сооружения построили капитальное:

«Фальсифицировали декларацию в ГАСК, получили право собственности и присвоили адрес. В этом случае, после всех выигранных судебных процессов, демонтажем капитальных сооружений должна заниматься исполнительная служба. А учитывая то, что действия исполнительной службы тоже можно оспорить, процесс растягивается на годы».

Таким образом, Андрей Ермолаев резюмирует, что проблемы с самовольным размещением временных сооружений накапливались годами, а то и целыми десятилетиями. Именно поэтому на сегодняшний день решить эту проблему моментально и только одними демонтажами невозможно. Для разрешения ситуации необходима разработка комплексной схемы размещения временных сооружений, стандартные архетипы конструкций и диалог с предпринимателями: «Мы еще только в начале этого пути».