В исторической части Николаева по Артиллерийской и Лягина планируют построить два многоэтажных здания

На очередном заседании архитектурно-градостроительного совета Николаевского горсовета рассматривали два проекта строительства высотных зданий в исторической части города. Планируется, что 5-этажные здания появятся по адресу на улице Артиллерийской, 17 вместо одноэтажного старого здания рядом с памятником архитектуры местного значения - дома Аркаса и на Лягина, 7 вместо  разрушенного здания, недалеко от Собора Рождества Пресвятой Богородицы, - сообщает корреспондент СВІДОК.info.

По улице Лягина, 7 проект строительства 5-этажного жилого дома с мансардой представил автор проекта Анатолий Зубик. Планируется, что внизу здания будет подземный паркинг, два этажа - постройки общественного назначения под магазины и два этажа - жилые, там 9 квартир. Здание планируется построить на месте заброшенного дома в котором не раз бывали пожары.

- Есть предложение с щадящей высотой этажей построить здание по улице Лягина. Пытались максимально занизить визуально высоту этажей. Делаем мансарду, террасу, которые будут визуально это здание уменьшать, - отметил Зубик.

Относительно этого здания возникла дискуссия. Заместитель главного архитектора Николаева Марина Калмыкова отметила, что в исторической части города необходимо застраивать территорию поквартально, чтобы не нарушать историческую среду. Строить многоэтажный дом на этом квартале невозможно, - утверждает Калмыкова.

Также претензии к многоэтажности здания высказал и архитектор Александр Домарацкий.

- Понятно, что у инвестора кроме квадратных метров ничего в глазах нет. А архитектор, учитывая опыт, идет на поводу и мы разрушаем квартально-периметральную структуру исторического центра Николаева.

Начальник городского управления Ирина Бондаренко отметила, что этажность здания не соответствует ДБН. В исторической части города нельзя строить высотные здания.

Это подтвердил и главный николаевский архитектор Андрей Цымбал. 

- Мы столкнемся с проблемой, что историко-архитектурный план не позволит нам повышать этажность. Но в конкретном квартале она могла бы быть 3-этажа, где-то 4, где-то 5. Это надо разрабатывать поквартально.

В результате архитектурный совет принял решение доработать проект согласно архитектурно-градостроительному плану.

Похожая ситуация случилась при рассмотрении проекта здания по адресу Артиллерийская, 17. Там планируется реконструкция дома под здание административно-офисного предназначения. Дом был приобретен инвестором. Инвестор хочет реконструировать это здание с повышением этажности, - сообщил автор проекта архитектор Владимир Сысоев .

Строить здание планируется  по так называемому "Ленинградскому методу", когда внутри здания все очищается, остаются только внешние стены, а сверху надстраивается высотное здание. Кроме того, что здание тоже нарушает этажность застройки исторического центра, оно еще и вплотную прилегает к памятнику архитектуры местного значения - "Дома Аркасов".

На это обратили внимание многие архитекторы. И отметили, что дом необходимо органично вписать в архитектурный ансамбль с памятником архитектуры. Таким образом этот проект тоже будет дорабатываться.