В Николаеве возводят здание в метре от жилого дома: соседи бьют тревогу

В Николаеве, по адресу улица Потемкинская, 30/3, застройщик построил одноэтажную новостройку в метре от жилого дома, закрыв вид из окна в соседнем доме.

Об этом Суспільне: Миколаїв рассказал житель дома вблизи новостройки Максим Чичерин.

По словам Максима Чичерина, из-за новостройки в доме стало сыро и темно.

«Из-за того, что здания близко друг к другу расположены, постоянно застаивается влага после дождей, влага идет в дом. Я уже и отмостку новую сделал, чтобы как-то меньше, но все равно после дождей влага идет в квартиру. Появляется грибок, дети начинают болеть», - рассказал Максим Чичерин.

Владельцы здания не согласовывали строительство с соседями.

«В ответе от Государственной архитектурно-строительной инспекции говорят, что все незаконно. Мы обращались уже во все инстанции, но строительство продолжается», - сказал Максим Чичерин.

Совладелица квартиры в соседнем доме Ольга Макаренко говорит, что строительство начали в ноябре 2020 года, до этого здесь были хозяйственные постройки.

«Я с владельцем здания встречалась. Он показал договор купли-продажи, не дал ни сфотографировать его, ни прочесть, в своих руках показал, что что-то есть и все. Если нет никаких документов на это здание, то это здание должно быть снесено», ― сказала Ольга Макаренко.

Согласно сведениям из государственного реестра прав на недвижимое имущество, нежилое помещение размером 75 квадратных метров, что по адресу улица Потемкинская, 30/3, принадлежит обществу с ограниченной ответственностью «Центр ТОП».

Владелец предприятия Вячеслав Палий рассказал журналистам, что никакого отношения к строительству нет. После обращений жильцов соседнего дома на объект выезжали специалисты Госстройконтроля (ГАСК), впрочем, к проверке владельцы здания их не допустили.

«В связи с тем, что должностные лица управления не были допущены к проверке, не были предоставлены необходимые документы для проведения проверки, были составлены соответствующие материалы, в том числе протокол об административном правонарушении. Также было предоставлено предписание на устранение нарушений путем допущения должностных лиц управления и предоставления необходимых документов для проведения такой проверки», - рассказал заместитель начальника управления ГАСК горсовета Алексей Савчук.

По словам Алексея Савчука, застройщик не согласился с решениями ГАСК и обратился в суд. По состоянию на 6 декабря продолжается рассмотрение дела. На строительство по данному адресу разрешений не давали и в департаменте архитектуры горсовета.

«На строительство по адресу Потемкинская, 30/3 градостроительные условия департаментом архитектуры и градостроительства не предоставлялись. Соответственно, без градостроительных условий невозможно законным способом изготовить проект и затем получить разрешение на проведение строительных работ», ― рассказал директор департамента архитектуры и градостроительства Андрей Цымбал.

По словам Алексея Савчука, в случае доказывания Госстройконтролем незаконности строительства, застройщик должен будет сравнять новостройку с землей.