Скандальный проект ЦПАУ Сенкевич готов отдать «на откуп» депутатам

В последние несколько дней одной из тем, вызвавших горячую дискуссию, стала планируемая покупка помещения бывшего ночного клуба «Девятка» николаевскими властями под размещение ЦПАУ. В преддверии завтрашней сессии горсовета данный вопрос закономерно попал на рассмотрение профильной бюджетной комиссии.

Как сообщали СВІДОК.info, николаевский журналист Андрей Сенченко опубликовал информацию с сайта недвижимости, на котором цена за помещение значилась 8,4 млн. грн, вопреки 12,5 млн. грн. заявленных городской властью. Злополучная «разница» и стала точкой конфликта.

В комментарии нашим корреспондентам городской голова пояснил, что разница в цене предназначена на проведение проектных работ, а также ремонт помещения. Вслед за мэром целесообразность покупки бывшего ночного клуба оправдала и начальник Николаевского ЦПАУ Мураховская. По ее мнению, помещение имеет оптимальную транспортную развязку и квадратуру для размещения увеличенного штата центра. А к вечеру Александр Сенкевич вовсе решает сделать «шаг конем», представив перед депутатами представителя продавца, которым является банк «Пiвденний».

Директор юридического департамента банка Андрей Гонза рассказал присутствующим историю данного объекта:

«Мы получили его в собственность в счет погашения задолженности по кредитам еще в 2012 году. На протяжении этого времени объект использовался по аренде третьими лицами. С того момента, как мы забрали его, мы разместили у себя на сайте информацию о том, что объект продается. На протяжении последний четырех лет объект использовался, в этом году мы прекратили арендные отношения и фактически только в этом году начали заниматься его продажей. Он перешел в собственность за счет погашения задолженности в размере более 900 тыс. у.е. Сегодня для того, чтобы покрыть убытки, связанные с этим объектом, мы должны продавать его за 900 тыс. у.е. Мы выставили его на продажу, у нас есть три покупателя на него. Однако в связи с кризисом и тем, что цены на объекты падают, мы для себя зафиксировали сумму денежных средств в размере 10 млн. грн.»

По словам представителя финучреждения, данная стоимость не является окончательной, поскольку необходимо также учесть НДС (865 ты.грн.), госпошлину за регистрацию права собственности, а также услуги нотариуса (еще около 218 тыс.грн.). Таким образом, окончательная стоимость объекта будет варьироваться в пределах чуть более 11 млн.грн.

Интересно, что фактически аналогичную оценочную стоимость предоставило и городское управление коммунальной собственности, ответ которого зачитал Вячеслав Апанасенко. По его словам, по состоянию на 8 сентября текущего года рыночная стоимость помещения составила 10 млн. 652 тыс.грн.

Среди присутствующих возникло немало вопросов к банкиру. В основном, они касались возможности размещения объявления с заниженной ценой самим банком. Однако в ответ Андрей Гонза заявил, что никакого отношения к подобного рода объявлениям не имеет. Более того, привел примеры, когда потенциальные покупатели недвижимости самостоятельно размещали подобные объявления на желаемый объект для дальнейшего торга. Кроме того, представитель банка подтвердил, что указанный объект, выставленный на продажу на официальном сайте, без указания цены.

Далее между мэром и его сопартийцем Вячеславом Апанасенко возникла небольшая дискуссия. К примеру, депутат озвучил, что по его расчетам стоимость одного кв. м составляет около 316 у.е.

«На сегодняшний день здание в таком месте, если строить его под ключ, с учетом зимнего периода по времени займет минимум год. Я так думаю со всеми коммуникациями и сдачей в эксплуатацию это будет стоить около 400 у. е. - не больше», - предложил свой вариант Апанасенко.

Однако городской голова заверил, что в центре Николаева просто не существует земли под подобный объект. И в свойственной ему манере «предложил» снести недострой по пр. Центральному, который предполагается передать под медицинский факультет одного из вузов. Однако отметил, что городу это выльется в значительную сумму.

Мэр также не преминул прокомментировать предположения СМИ и представителей депутатского корпуса о личной заинтересованности в помещении «Девятки».

«Я считаю, что данная манипуляция является не более чем манипуляцией и способом дискредитировать городского голову и городскую власть с этим сайтом и с этой стоимостью, которая там указана. Чтоб сказать, что мэр решил «замутить» 4 млн. грн. себе на кармашек».

Кроме того, подтвердил Сенкевич и свою поездку в Одессу по данному объекту: «Я лично ездил разговаривать с руководителем банка для того, чтобы они попридержали это здание до решения нашей комиссии».

«Если у депутатской фракции есть другое видение — я готов с ним согласиться. Более того, я готов как городской голова поделиться полномочиями исполнительной власти с любой группой депутатов, которая представит проект и полностью проведет его от начала и до конца. Готов даже не появляться на презентации ЦПАУ, если это будет полностью ваш проект», - предложил мэр.

В результате депутатская комиссия приняла решение вынести вопрос приобретения помещения отдельным проектом. А представитель банка напомнил, что ответ городских властей должен быть дан в ближайшее время, поскольку на данный объект претендует еще два покупателя.