«Отдайте это людям, которые викохали ее»: николавцы просят землю под автогаражными кооперативами
17 Фев, 09:00
Николаевский горсовет отказал двум автогаражным кооперативам «Москвич» и «Зольный-2» в передаче в собственность земельных участков общей площадью около 10 тыс.кв.м. Такое решение было принято в ходе XVI сессии горсовета 16 января.
Как объяснила заместитель начальника земельного управления Александра Ефименко, анализ всех автокооперативов города показал, что лишь по трем из 37 договоров аренды осталось 3% денежно-нормативной платы. По словам чиновника, на сегодняшний день в действующем законодательстве внесены изменения, которые позволят перевести кооперативы на 0,1% оплаты от нормативно денежной оценки, то есть понизить им арендную плату фактически в тридцать раз. В связи с чем Ефименко рекомендовала снять вопрос с рассмотрения и привести договора с вышеуказанными кооперативами к нормам законодательства.
Однако против данного предложения выступили депутаты Сергей Карцев и Игорь Концевой, которые напомнили, что вопрос кооперативов переносится от сессии к сессии:
«В кооперативе средний возраст людей лет 70. Они эти гаражи строили своими руками, засыпали овраги, ямы и по закону они имеют право, чтоб эта земля перешла им в собственность, а мы своим решением можем лишить их этого права», - отметил Концевой.
В ответ Александр Репин задался вопросом, почему депутаты хотят отдать автокооперативы в собственность, а вот дома переходят в ОСМД лишь в постоянное пользование, хотя «там дом и он никуда не уйдет».
Объяснил свою позицию по данному вопросу и профильный вице-мэр Антон Турупалов, который повторил, что на сегодняшний день у органов власти есть возможность уменьшить арендную ставку автокооперативам в 30 раз.
«В ближайшее время мы вернем ставку до 0,1%, это очень маленькая ставка - условно бесплатно. Автогаражные кооперативы — это юридическое лицо, а передавать землю в собственность юридическому лицу немного несвоевременно», - резюмировал Турупалов.
При этом депутат Ентин сообщил, что по его информации 37 городских кооперативов занимают более 50 га в центре города. В связи с чем он снова обратил внимание мэра на необходимость изготовления в этом году проектных работ по строительству многоэтажного паркинга.
Глава фракции «Оппозиционный блок» Игорь Дятлов отметил, что готов поддержать любое решение автогаражного кооператива, однако напомнил, что при получении земли в собственность налог на землю будет обходиться меньше арендной платы.
Перед депутатами выступил и сам представитель кооператива, рассказав, что в советские времена на месте «Зольного-2» находился старый инвалидный хутор. Объединившись, сотрудникам ЧСЗ удалось самостоятельно на месте болота построить автокооператив.
На это Елена Киселева предложила разделить землю под кооперативом между ее членами вместо того, чтобы отдавать всю площадь юридическому лицу:
«Потому что, отдавая такие большие участки в собственность кооператива, мы должны понимать одну вещь, это становится объектом продажи не граждан, а собственностью правления. А правление иногда потом идет на конфликт со своими членами. И потом нам как депутатскому корпусу, останутся проблемы, а земля уйдет в частное владение. Если мы хотим людям сделать добро, а я готова помочь с разработкой технической документации, но таким образом мы обезопасим всех членов кооператива», - отметила депутат.
Мэр поддержал Киселеву, приведя пример жителей Корабельного района, где руководство кооператива без учета мнения его членов приняло решение сделать из его части кафе и шиномонтаж.
«Мы действительно можем попасть в правовую коллизию. Нужно отложить вопрос, пригласить членов кооператива и объяснить им правовые последствия».
Однако представитель кооператива в Лесках продолжал настаивать на праве на земельные участки: «Отдайте ее людям, которые викохали ее, из болота сделали землю».
В результате вопрос о передачи земельных участков в собственность кооперативов все-таки был поставлен на голосование, однако так и не набрал нужного количество голосов - «за» проголосовали лишь 21 из 39 депутатов.
На это городской голова попросил представителя кооператива встретиться с Антоном Турупаловым и отработать дальнейшие шаги.
«Весь депутатский корпус заинтересован в том, чтобы в первую очередь николаевцы вышли из этой ситуации. Мы видим ваши волнения, обязательно решим этот вопрос», - пообещал мэр.
