В компании «Місто для людей Миколаїв» рассказали, как распределяется бюджет на текущий ремонт домов

Жители многоквартирных домов часто интересуются, как распределяется бюджет на текущий ремонт, ведь бывает ситуация, когда те, кто проживает на верхних этажах, хотят сделать ремонт крыши, а нижние этажи настаивают на том, что нужен ремонт в подвале. Компания «Місто для людей Миколаїв» рассказывает детальнее, в каком порядке проходит распределение данного бюджета.

«Важно понимать, что текущий ремонт проводят для поддержания эксплуатационных качеств и предупреждения преждевременного износа конструкций и инженерного оборудования дома, а капитальный ремонт предусматривает замену, восстановление и модернизацию самих конструкций и оборудования домов в связи с их физическим износом и разрушением. К сожалению, жители часто путают эти два понятия и требуют проведения капитального ремонта, который не предусмотрен тарифом», - говорится в сообщении.

Работы по текущему ремонту жилых домов выполняются на основании списка объектов, который формируется согласно составленным дефектными ведомостями на дома в соответствии с наличием средств на их счетах.

Часть денег, которые жильцы ежемесячно оплачивают за оказание коммунальных услуг, идет в фонд дома на содержание и ремонт жилья. За счет этих аккумулированных средств в последствии оплачиваются ремонтные работы.

«Текущий ремонт дома - накопительная статья и куда тратить данный бюджет решают, в первую очередь, сами жильцы. Но, иногда возникают разногласия по распределению аккумулированных средств. К примеру, часть жителей просит произвести ремонт крыши, а вторая часть - ремонт водопровода или канализации. В таких случаях выезжает менеджер по домоуправлению и проводит осмотр. После этого он решает, что и в какой степени нуждается в ремонте в первую очередь. Если и то, и другое, то бюджет делится. Потратить весь бюджет на один вид ремонтных работ нельзя, так как в случае аварийных ситуаций, например, при прорыве системы ХВС, на балансе дома должны быть деньги для их устранения», - сообщается далее.

А бывают ситуации, как, например, в доме по адресу ул. Театральная, 8, когда все жильцы единогласно решили делать текущий ремонт кровли, поэтому основную массу накопленных средств направили именно на данный вид работ.

«Важно помнить, что проведение текущих ремонтов будет проходить быстро и без заминок, если все жители дома будут вовремя платить за его содержание», - подытожил директор «Місто для людей Миколаїв» Анатолий Быценко.