12 Лют, 11:34
Желание инвестировать средства в зарубежную недвижимость иногда угасает из-за стремительно растущих цен на нее. На фоне многих европейских стран по этому критерию выделяется Грузия, предлагающая сравнительно невысокую стоимость жилья плюс качественный инвестиционный климат. Эти факторы в сочетании с развивающейся экономикой все чаще мотивируют людей присматриваться к квартирам в Тбилиси и других городах страны.
Как выбирать недвижимость, когда живешь за рубежом?
Первое, что привлекает иностранных вкладчиков – возможность выбирать жилье без приезда в страну. На специальных порталах собраны объявления проверенных продавцов. Параметры поиска гибко настраиваются, что дает возможность отображать только подходящую недвижимость. Если нужно купить квартиру в Тбилиси недорого, с помощью фильтров портала можно указать диапазон интересующих цен. Тогда в списке предложений будут отображены оптимальные по стоимости варианты. Останется только отыскать нужный объект. Выбирать жилье на портале удобно благодаря возможностям:
- получить консультацию эксперта при общении в мессенджере;
- заказа обратного звонка от специалиста;
- прямой связи с собственником через сообщения.
Такой способ поиска недвижимости дает возможность избежать затрат средств и времени на поездку в Грузию, личный осмотр объектов. Нет потребности откладывать важные дела, менять личный график. Онлайн можно рассмотреть значительно больше объектов, глубже проанализировать ситуацию на рынке и понять, какая инвестиция оптимальна.
Как покупать квартиру в Грузии?
Последовательность действий при приобретении недвижимости в Грузии не зависит от гражданства покупателя. Процедура максимально упрощена и одинакова для местных и иностранцев. Отсутствие дополнительных налогов для граждан других государств дает возможность купить квартиру в Тбилиси недорого. А с рассрочкой можно минимизировать расходы и платить сумму частями без надбавок. Процесс купли-продажи можно условно разделить на этапы:
- Согласование условий сделки с продавцом.
- Подписание договора.
- Внесение данных о новом собственнике в реестр.
По ускоренной схеме внести информацию о новом владельце квартиры можно за 1 день. Те, кому скорость не принципиальна, могут воспользоваться более дешевым способом добавления данных за 4 дня. Если перед заключением сделки покупатель хочет получить больше информации об объекте, он может взять электронную выписку из реестра. В ней указано, сколько человек владеют жильем в конкретный момент, не фигурирует ли недвижимость в качестве залога, и другие данные. Благодаря этому легко понять, насколько честен и откровенен продавец, стоит ли с ним взаимодействовать. Решиться на сделку гораздо проще, когда информация открыта.
