В Николаеве в ближайшие 20 лет намерены наращивать темпы строительства жилья

Николаевский городской голова Александр Сенкевич провел рабочую встречу с представителями строительной отрасли Николаева.

Ко встрече также присоединились первый заместитель городского головы Виталий Луков, заместитель городского головы Юрий Андриенко, директор департамента экономического развития Татьяна Шуличенко, директор департамента архитектуры и градостроительства Андрей Цымбал, представитель управления государственного архитектурно-строительного контроля Алексей Савчук.

Обсудили проблемы и перспективы развития отрасли, которая оказывает существенное влияние на экономическое благополучие города в целом. Это инвестиции, новые рабочие места, толчок к развитию производства, а следовательно - рост поступлений в городской бюджет.

Что должна сделать власть, чтобы создать привлекательные условия для отечественных и иностранных инвесторов, как повысить эффективность использования существующих мощностей предприятий строительной отрасли. Эти и многие другие темы подняли сегодня во время разговора в формате вопрос-ответ.

«Мы настроены на прозрачную, последовательную и результативную работу, - подчеркнул мэр Николаева. - Сегодня пришли к вам не говорить, а слушать. Для нас важен открытый диалог, в результате которого выигрывает, прежде всего, город и николаевцы».

Главный архитектор Николаева Андрей Цымбал рассказал, что в городе продолжается разработка Генерального плана. Работа стартовала в 2019 году.

«В 2018-м в соответствии с законодательством выполнена новая топографическая основа. В 2019 приступили к Генеральному Плану. К сожалению, темп работы замедлился, поскольку мы вовремя не получили все инвестиционные предложения, намерения, стратегии по развитию отдельных предприятий и территорий города. На сегодня работает отдельная рабочая группа, ведь мы хотим учесть в Генеральном Плане как можно больше инвестпланов, чтобы в дальнейшем эффективно их реализовывать», - отметил Андрей Цымбал.

По мнению главного архитектора, при реализации бывшего Генерального Плана намеченных показателей достичь не удалось.

«Мы проанализировали градостроительную документацию: не достигнуто запланированных показателей занятости населения, недостаточные темпы строительства и др. У Николаева остался большой резерв по сооружению различных объектов, и это касается не только жилья, но и промышленного строительства, транспортной инфраструктуры, - говорит Андрей Цымбал. - Если у вас есть инвестиционные намерения, просим предоставить в ближайшее время».

На основе данного анализа определены стратегические перспективы для нового Генплана. В перспективе на 15-20 лет планируется наращивать объемы жилищного строительства, в том числе, реконструировать кварталы устаревшего жилого фонда, осваивать новые территории. Среди резервов - более 60 га территории в Матвеевке, в Корабельном районе и др.

Один из разделов градостроительной документации - историко-архитектурный план. Учитывая принятые за последние десятилетия законодательные документы, развитие центра города существенно ограничено. Департамент градостроительства и архитектуры обсуждает с разработчиком, как упростить реализацию инвестпроектов на территории Центрального района. На сегодня одно из предложений - разрабатывать для каждого квартала детальный план, который будет регулировать высоту и плотность застройки.