Архитекторы одобрили скандальное строительство у «Сказки» с условием, что застройщик выделит помещения для детского городка
Архитекторы одобрили скандальное строительство у «Сказки» с условием, что застройщик выделит помещения для детского городка
6 Бер, 20:00
Николаевские архитекторы одобрили идею расширения детского городка "Сказка", включив в него скандальную территорию так и несостоявшейся застройки на месте бывшего туалета. Такое решение было принято на очередном архитектурно-градостроительном совете, - передает корреспондент СВІДОК.info.
Главный архитектор Николаева Андрей Цымбал отметил, что земля возле бывшего туалета находится в частной собственности. А часть земли на которую претендовал застройщик была в аренде. Андрей Цымбал рассказал, что аренду ему не будут продлевать. Таким образом есть возможность эту территорию включить в границы детского городского "Сказка", а в здании, которое намереваются построить, на верхних этажах разместить администрацию детского городка, которая на данный момент ютится в тесных и неприспособленных территориях.
- Возможно сделать здесь административный центр с возможностью размещения на первом этаже детского кафе. И рассматривается возможность, если здесь будет участие частного капиталовложения, отдать верхние этажи администрации детского городка.
Эту идею поддержал и другие архитекторы. Высказался архитектор Анатолий Зубик.
- Если владелец этой территории войдет в альянс со "Сказкой" и он предложит размещение этих помещений. Я хочу обратить ваше внимание, что здесь был 5-этажный объект, который по этажности равен этим зданиям... Я хотел бы попросить городские власти добавить эту землю детскому городку.
Андрей Цымбал резюмировал, что такое решение подходит и руководству детского городка и застройщику.
- В русле решения вопросов этой проблемы, предлагается попытаться нарисовать здесь нормальный объект, который работал бы на "Сказку" и не нарушал правовые интересы владельца этой недвижимости.
Решение было одобрено, однако напоследок заслуженный строитель Украины, экс-заместитель николаевского городского головы по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений Владимир Гуллер предупредил, что если застройщик будет строить здание без учета интересов детского городка, местные жители не дадут осуществлять застройку.
- Если здание будет рассматриваться вне контекста "Сказки", то люди проживающие рядом, на вилы поднимут всех и не дадут никому строить.
Напомним, что речь идет о территории возле детского городка «Сказка», где планируется возведение четырехэтажного офисного центра. К депутатам неоднократно обращался директор ООО «Пик-Ник» Виктор Борович с просьбой продлить договор аренды земельного участка площадью 934 кв. м по ул. Лягина, 26/1 на три года для строительства здания. На этой территории ранее располагался подземный туалет. Но потом была изменена «специализация» земельного участка, так как после технического обследования туалет был признан непригодным к использованию. В 2012 году застройщик выполнил обязательство перед городом и построил там наземный туалет. Сейчас на этом месте располагается пустырь и собственник участка хочет поскорее начать строительство, разрешение на которое так и не получил. Сам застройщик на комиссиях заявлял, что терпит ежемесячно убытки и если вопрос не решится в ближайшее время, он вынужден будет начать строительство, независимо от решения комиссий и сессии, однако после активного протеста общественности строительство так и не началось.
